世界人居

设计说明

“华丽之园难简，雅淡之园难深。简以救俗，深以补淡”。传说之中凤凰“非梧桐不落，非醴泉不饮，非桐子不食”，来彰显它的与众不同。本案位于辽宁省丹东市凤凰城，为新城开发的第一块地，取名凤凰首府，一语双关。

    自古奢居皆远离城市喧嚣，设计遵循景观与建筑相融的设计原则，在尊重当地笃信风水的民俗基础上，利用雨水充沛的自然条件，以蓬勃大气的姿态，结合海绵城市的理念，利用雨水花园的手法打造水景大盘，营造出静谧的环境。利用自然主义手法将“无界”、“有机”和“风水学”三大理念相融合。

“无界”其实是我的一种向往，也是我设计生涯中一直追求的东西，建筑——园林——室内三者之间的设计是相通的，尤其是现在的设计趋势，建筑中更多的灰空间的应用已经模糊了建筑、园林和室内之间的界限。“有机”是此次设计的最大追求目标，景观上尽量采用自然的设计手法，使建筑融于园林，打造园林中的建筑，而不是建筑周边的园林。“风水学”的应用主要表现在对“明堂”的处理上以及利用景观规避一些在风水忌讳上的问题。

以北会所硬质景观轴和南大堂自然水景轴统御全区，利用水系将高层和多层区景观做出不同档次的处理，整体为人们打造了凤凰山下第一府——凤凰首府。

项目自我评价

设计结合当地自然条件、乡土树种，民俗习惯，颠覆了大众对于东北地区无法做出好景观的固有认知。利用高端自然水系，园林弥补了项目在建筑和规划方面的不足，成为丹东市的标杆性园林大盘，作为新城的第一盘带动了城区整体发展。在市场不景气的2015-2016年，创造出在高于市场均价一倍且售罄的销售奇迹，至今无人可及。

项目经济技术指标

红线面积13.6万平米