卓越蔚蓝铂樾府

卓越蔚蓝铂樾府

PLATINUM BLUE

项目所在:广东深圳龙岗区

项目类别:建筑设计

开发商:深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司

项目建设用地位于广东省深圳市大鹏新区葵涌街道,南临金葵东路,东临高源中路。属于城市更新项目。项目用地 56208.53 ㎡ ,东西长约 261m,南北向约 295m。场地高差较大,北高南地,形成四个台地 , 北部台地比南部台地高差 5 米多。
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项目详情发布时间:2021-08-31

项目名称:卓越蔚蓝铂樾府

设计时间:2020-08

建成时间:2023-08

委托单位:深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司

方案设计团队:董建辉、宋芸芸、黄杰文、曾焕辉、梁穗轩

景观总平面图.jpg

▲景观总平面图


项目简介

项目建设用地位于广东省深圳市大鹏新区葵涌街道,南临金葵东路,东临高源中路。属于城市更新项目。项目用地 56208.53 ㎡ ,东西长约 261m,南北向约 295m。场地高差较大,北高南地,形成四个台地 , 北部台地比南部台地高差 5 米多。

    卓越蔚蓝铂樾府项目是一个大型的住宅项目,项目总体构想是将该区建成为一个高品质的城市住宅区,并与当地的自 然环境和城市景观相协调。产品以高层住宅为主,配备部分商业及配套公共服务设施。空间布局中尽可能多的提供开放空间,并保持城市形象的和谐统一。


▲建筑图纸1

▲建筑图纸2

▲谭屋围项目销售中心

建筑图纸3

▲宠物乐园

儿童活动区效果图


设计说明

本案位于广东省深圳市大鹏片区,靠山近海,公园环绕,空气质量绝佳,森林覆盖率高,良好的自然资源条件为打造生态自然的人居空间提供了扎实的环境基础。基于如此适宜的环境风貌,景观方面该如何从土地与生态文明的角度去引导全新的健康生活?该如何从功能需求方面探索设计与人居的最佳状态?该如何从根本营造“健康”?

景观以城市森林花园为题,以打造最具活力的自然人居空间为愿景,期望将自然环境与人居空间可以和谐共生,使居住者感受到森林之中的静谧时光,享受森林风景中的慢生活。

全区室外共分为两大主题板块:森林童梦板块与花园康养板块,室内架空层活动空间。其中森林童梦板块包括以兔子先生为形象ip的森林探险之旅为主题串联整个板块,包含引导性商业入口的幻之草原,地毯式铺装广场结合水面的梦之山谷,科技互动结合休憩的光之森林,在静谧水面与长廊下社交休憩的水上森林,在开阔明亮的草坪上进行活动的风之丘陵,最后天外来客大型儿童活动场地的星之森林。花园康养板块以康养运动为主题,以一条超长的跑道串联整个板块,包含运动健身的律动花园,植物种植的生态花园,共享会客的睦邻花园,户外泳池的水上花园,老年活动的康邻花园,宠物训练的萌宠花园。室内架空层分为成人运动健身,儿童娱乐互动,老年大学,棋牌休憩等多种空间并与室外临近空间进行联动,使活动的乐趣不仅仅局限在室外。由此打造一个生态康养,时尚运动的现代公园社区。


▲景观泳池

▲门楼效果图

▲商业转角

▲水院风雨连廊

销售厅


主要技术创新点

设计创新亮点1:天外来客大型的儿童活动场地,场地功能完备,设有母婴室,卫生间,种植园,大型娱乐设施,科技互动装置等,使活动空间立体生长,更加具有趣味性。

设计创新亮点2:全区设有风雨连廊,连接各栋架空层。

设计创新亮点3:户外泳池,依托架空层设有盥洗室,更衣室等并与之进行联动,做到室内外活动功能的交融。

设计创新亮点4:健身运动空间:依托消防道路设置的超长的室外跑道,各功能活动空间:羽毛球场地,乒乓球场地,篮球场地,老年健身广场等运动空间悬挂在跑道周边,做到充满活力与健康的生活之环。

设计创新亮点5:超大的宅间活动场地,公园式风景流动草坪空间,草坪的一侧设有栈道,丰富竖向空间,与之相对一侧设有景观泛会所,与之进行视线上的相互呼应。

设计创新亮点6:室内架空层:全区建筑底部配有架空层活动空间,解决的不良天气时室外活动的局限性,同时与周边活动场地进行联动,做到处处有生活。


▲6B架空层图纸1

▲6B架空层图纸2

▲6B架空层图纸3

▲6B架空层图纸4


经济技术指标

建设用地:56208.53

总建筑面积:313992.04

地上计容面积:231341.85

地下室建筑面积:82650.19

景观面积:约50000平方

容积率:3.99

覆盖率:22.23%

建筑高度:100m

绿化覆盖率:35%


▲7B架空层图纸1

▲7B架空层图纸2

▲7B架空层图纸3

▲7B架空层图纸4

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